PhoDong Village Đón Nhận Làn Gió Mới

Pho Dong VillageThị trường BĐS 2016 sẽ tiếp tục có được nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, nhất là những tác động từ làn gió mới – các chính sách, các HĐ tự do thương mại được ký kết, có hiệu lực… Khu đô thị PhoDong Village Đón Nhận Làn Gió Mới

Phố Đông VillageẢnh hưởng lan tỏa từ chính sách

Thị trường BĐS 2015 đã thể hiện những con số ấn tượng, các Dự Án PhoDong Village kỷ lục đã được xác lập, khẳng định năm thành công của thị trường địa ốc sau thời gian dài đóng băng.

Các con số thống kê từ các tổ chức đơn vị phân phối, cơ quan quản lý và nghiên cứu thị trường đều minh chứng cho thành công trên.

Cụ thể là, qua số liệu thống kê của BXD, Khu đô thị PhoDong Village năm 2015, ở HN ước tính đã thực hiện 19.350 giao dịch địa ốc thành công, tăng gần 1,7 lần so với năm 2014; tại thị trường Thành Phố Hồ Chí Minh là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần so với năm 2014.

Tại phân khúc mặt bằng bán lẽ, văn phòng, theo Khu đô thị PhoDong Village, tỷ lệ trống năm 2015 trên cả 2 thị trường lớn là Thành Phố Hồ Chí Minh và Hà Nội giảm xuống khá mạnh, chỉ còn khoảng 10% so với 30 – 40% trong thời gian trước. Thậm chí với thị trường được coi là “khó nhằn” như nhà liền kề, biệt thự, cũng cải thiện đáng kể về cả tổng số căn chào bán, cũng như lượng giao dịch thành công của những dự án mới.

Một điều nổi bật của năm qua là lượng sản phẩm trên phân khúc cao cấp tăng đột biến, chiếm 32% tổng giao dịch tại thị trường Hà Nội. Còn ở TP. Hồ Chí Minh, những dự án cao và trung cấp, với giá bán dao động trong khoảng 1,3 – 5 tỷ đồng/căn được bán rất chạy, chiếm hơn 75% tổng lượng giao dịch thành công.

Trong 2015 cũng đã cho thấy sự trở lại ấn tượng của phân khúc BĐS Dự Án PhoDong Village nghỉ dưỡng với cách thức đầu tư Timeshare (chia sẻ kỳ nghỉ). Trong tình hình hoạt động du lịch đang ngày một phát triển, những loại sản phẩm này đã mang tới một khẩu vị và thu hút nhiều nhà đầu tư, góp mặt vào sự nhộn nhịp chung của thị trường.

Có thể nói, sự đi lên của thị trường bất động sản năm 2015 diễn tiến trên mọi phân khúc. Lý do làm thị trường đi lên, bên cạnh nhờ chuyển biến tích cực của kinh tế vĩ mô, không thể không kể đến tác dụng từ Khu đô thị Pho Dong Village các chính sách hỗ trợ, cũng như việc tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho thị trường phát triển.

Đầu 2013, CP đưa ra Nghị quyết 01, tập trung tháo gỡ khó khăn của Dự Án Pho Dong Village, đẩy mạnh sản xuất, trong đó có lĩnh vực BĐS. Để áp dụng NQ 01/2013, nhiều chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản đã được các bộ, ngành ban hành, như gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, cho phép tách nhỏ căn hộ, thay đổi công năng của dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở XH…

Với các chính sách này, những ngọn lửa đã được nhóm lên ở phân khúc nhà ở xã hội, lan dần sang phân khúc nhà ở giá trung bình và sau đó hơi ấm đã lan rộng ra cả thị trường, giúp BĐS hồi phục dần từ 2014 và khởi sắc trong năm 2015Khu đô thị PhoDong Village.

Theo Bộ trưởng BXD Trịnh Đình Dũng, có thể nói, các chính sách, giải pháp của Chính phủ giải quyết khó khăn cho thị trường BĐS đã đúng và trúng. Đặt biệt là quan điểm rất khoa học, thực tiễn và mang tính nhân văn là giải quyết khó khăn cho thị trường Khu đô thị Phố Đông Village gắn liền với việc áp dụng Chiến lược Nhà ở quốc gia.

Với nền tảng trong 2015 và sức lan tỏa từ những chính sách mới như Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, Luật Nhà ở sửa đổi và các nghị định hướng dẫn có hiệu lực, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà phát triển.

Có thể thấy, sau nhiều năm, đây là lần đầu tiên hành lang pháp lý Khu đô thị PhoDong Village cho thị trường địa ốc được xây dựng và ban hành khá đồng bộ, từ nhà ở thương mại, cho đến nhà ở XH, cải tạo và xây dựng chung cư cũ…

Ngoài tính đồng bộ, những chính sách mới cũng được bổ sung, sửa đổi theo hướng tiếp cận một cách cởi mở hơn và sát với thực tế thị trường hơn, chẳng hạn như mở rộng cho đối tượng người nước ngoài và Việt kiều sở hữu và kinh doanh BĐS tại VN; bắt buộc việc bán BĐS hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng để bảo đảm rủi ro người mua nhà; cưỡng chế quỹ bảo trì chung cư…

Pho Dong Village Hội nhập quốc tế tạo đà phục hồi

Bên cạnh làn gió mới chính sách, thị trường BĐS Khu đô thị PhoDong Village hồi phục mạnh mẽ trở lại trong thời gian qua còn nhờ “chất xúc tác” từ hội nhập quốc tế.

Có thể nói, với việc tham gia nhiều HĐ tự do thương mại như FTA với Hàn Quốc (VKFTA), FTA với Châu Âu (EVFTA)…, đặc biệt là Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) có hiệu lực từ đầu năm nay, thị trường bất động sản Việt Nam đã thu hút sự quan tâm lớn bởi các nhà đầu tư nước ngoài.

Thông tin được ông Võ Văn Hữu Phước, Giám đốc Bộ phận Định giá và Nghiên cứu, Khu đô thị Phố Đông Village & Wakefield VN chia sẻ, để đón sóng TPP và những FTA thế hệ mới, nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ châu Á và Mỹ đã chú trọng việc dò tìm quỹ đất thông qua mạng lưới của Cushman & Wakefield nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất và mở rộng quy mô tại VN.

Thông tin mà ông Phước đưa ra cũng không phải là điều đáng ngạc nhiên, bởi có một nghiên cứu của Ngân hàng Standard Chartered mới đây cũng cho hay, có khoảng 44% đơn vị Dự Án PhoDong Village tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam là khu vực đến để đầu tư do có thị trường nội địa rất tiềm năng, 29% nêu lý do là chi phí hoạt động rẻ và 18% là nhân công dồi dào.

Còn theo số liệu thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính tới ngày 20/12/2015, cả nước có 2.013 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là gần 15,58 tỷ USD và có 814 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư, với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 7,18 tỷ USD. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh BĐS xếp thứ 3 trong số những lĩnh vực thu hút vốn FDI của Dự Án Phố Đông Village trong 2015 với 34 dự án đầu tư mới và 12 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,39 tỷ USD, chiếm 10,5% tổng vốn đầu tư.

Những con số "biết nói” trên minh chứng cho tính hấp dẫn của nền kinh tế VN nói chung và thị trường bất động sản nói riêng trong mắt NĐT nước ngoài.

Có thể kể ra một số thương vụ tiêu biểu, như QĐT Creed Group và Công ty Khu đô thị Pho Dong Village Investment ký kết hợp tác với việc NĐT tới từ Nhật Bản bỏ ra 200 triệu USD mua lại cổ phần, hợp tác đầu tư và cho vay lãi suất ưu đãi để An Gia Investment mua lại các dự án bất động sản. VinaCapital, cùng Mutual Fund Elite, Vietnam Holding, Dragon Capital, SAM …chi vốn vào Khang Điền. Gamuda Land thuộc Tập đoàn Gamuda (Malaysia) đã bỏ ra 1.400 tỷ đồng cho việc mua lại phần vốn góp từ các đối tác nội là Sacomreal và CTCP Đầu tư Thành Thành Công đã bắt đầu tăng trở lại. Chính đây là nguyên nhân để thúc đẩy NĐT ngoại bước vào thị trường.

Vì thế, có thể cho rằng,Khu đô thị Phố Đông Village trong những năm tới, thị trường BĐS Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển nhờ “làn gió mới” từ chính sách, kết hợp với hoạt động hội nhập. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững và ổn định, những doanh nghiệp BĐS VN phải biết nắm giữ thời thế để tạo cho mình chiến lược phù hợp, tránh hiện tượng nóng vội như trước đây.

Nguồn: Google

Xu hướng Nội thất Phố Đông Village

PhoDong Village Thiết kế cầu thang độc đáo

Tại Khu đô thị Pho Dong Village Cầu thang thời nay không chỉ là để đi xuống và lên nữa, chúng đã trở thành nguồn thách thúc trình độ sáng tạo và thiết kế của các KTS. Các chất liệu được dùng, những loại cấu trúc… tất cả đều đang được bổ sung, tuowrng tượng và tái khái niệm đầy mới lạ Dự Án Phố Đông Village.

Và kết quả là mỗi thiết kế cầu thang đều mang đến phong cách hiện đại, như một tác phẩm nghệ thuật độc đáo trong căn nhà.

Tường đen – ý tưởng độc đáo trong căn bếp

Có mặt từ lâu nhưng cho đến tận ngày nay những bức tường đen mới khẳng định được tính độc đáo của nó. Chúng ta không thể phủ định vai trò và lợi ích không nhỏ mà Dự Án Pho Dong Village những mảng tường đen mang đến. Đây là vị trí được chúng ta dùng để ghi chú, nhắc nhở các bí quyết và cách thức nấu ăn tâm đắc hoặc liệt kê các món rau củ, thực phẩm, gia vị còn có sẵn trong nhà bếp. Hơn thế nữa, chúng còn là chỗ cho bạn phát huy năng lực sáng tạo, óc nghệ thuật với những tác phẩm để đời…của bản thân. Một ưu điểm khác cũng phải nói đến còn bởi màu đen giúp bạn tiện trong việc giữ nó sạch sẽ trong suốt quá trình sử dụng.

Thiết kế chia đôi không gian

Các mảng tường nhỏ hay thiết kế lò sưởi đang được dùng như đường giới hạn phân đôi không gian sống của căn phòng. Cũng giống như việc bạnchọn lựa đồ nội thất đa năng, việc thiết kế cắt đôi không gian như một cách thức đa dạng hóa không gian sống, mở rộng chúng hơn kích cỡ thực tại. Dự Án Phố Đông Village Sẽ rất tuyệt khi là chủ nhận của một căn phòng theo 2 phong cách bài trí hoàn toàn khác nhau.

Pho Dong Village Với Phong cách Mid Century

Trào lưu những 1950 và 1970 đã trở lại trong những bộ sưu tập thời trang trong thời gian này, và thiết kế nội thất cũng không là ngoại lệ. Cùng với phong cách Mid Century, các chất liệu kim loại khá phổ biến như đồng vàng nhôm, inóc… Chất liệu kim loại mang lại sự sang trọng mạnh mẽ, trong khi trước kia, chúng đa phần chỉ xuất hiện dưới, ít khi là chất liệu chính. Nhưng ngày nay, một chiếc bàn hoàn toàn bằng sắt hoặc nhôm, những chiếc tủ bếp làm từ đồng mạ crom bóng loáng… được ưa chuộng phần lớn. Do đó, Khu đô thị Pho Dong Village ánh sáng sắc và lạnh của kim loại trở thành đặc điểm khơi gợi cảm hứng cho những thiết kế mới lạ, tôn vinh tính ứng dụng, mang phong cách riêng.

Một trong ý tưởng độc đáo đột phá trong 2016 là xu hướng sử dụng vật liệu kim loại trong trang trí nội thất. Chúng sẽ không chỉ đem tới nét sành điệu mà còn khiến cho mọi không gian trở nên quyễn rũ.

Nếu bạn thích sự sang trọng và thanh lịch, Dự Án Phố Đông Village có thể dùng những vật dụng mạ crom, bạc hay làm ấm căn phòng với vàng hay đồng.

Một điểm khác biệt nữa là năm nay, không chỉ đơn thuần là những thiết kế bằng kim loại như đã thấy vào những năm trước mà chúng sẽ được pha trộn, kết hợp phong phú hơn. Đừng ngần ngại sử dụng vật dụng kim loại ở nhiều không gian khác nhau trong nhà bạn để trãi nghiệm điểm mới mẻ.

Kết hợp yếu tố sinh thái

Từ rất lâu, yếu tố văn hóa đã có sự tác động sâu sắc tới các xu thế thiết kế. Năm 2016, những nội thất mang tính sinh thái bền vững và thân thiện môi trường được dự đoán sẽ lên ngôi.

Trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, các sản phẩm không chỉ tuân thủ yếu tố chất lượng, thẩm mỹ mà còn nhắm đến tính bền vững và hạn chế ảnh hưởng tới tự nhiên.

Tính bền vững là tiêu chuẩn chuẩn mực của bất kì sản phẩm nào ngày nay. Tái chế, tái sử dụng đồ dùng, đồ trang trí được nhiều người xem xét khi mua hàng. Thiết kế nội thất bền vững đòi hỏi cân nhắc những yếu tố chính như mức độ sử dụng và tiêu hao năng lượng, an toàn và lâu dài, đa chức năng và linh hoạt … Các NTK luôn hướng đến cải tiến những Dự Án PhoDong Village sảm phẩm và thiết bị nội thất xanh, làm ra những đổi mới, sáng tạo, phát kiến ở nhiều cấp độ: từ tái thiết kế tới hệ thống sản phẩm.

lựa chọn vật liệu tự nhiên như đá hoặc gỗ vào nội thất là một phương thức đơn giản để đạt được đòi hỏi đó. Đặc biệt là các sản phẩm thủ công.

 Phố Đông Village Đồ thủ công

Từ những chiếc dây tua rua, mây tre đan đến những sản phẩm đan dệt, thêu móc, mặt hàng thủ công mỹ nghệ có mặt trong nội thất theo hướng hiện đại và tính tế. Xu hướng này được đón nhận khi mọi người thường dùng vật trang trí thủ công mỹ nghệ quen thuộc của địa phương hay sản phẩm trưng bày sưu tập từ các lần công tác và du lịch. Nate Berkus – Cố vấn nghệ thuật cho LG Studio, cổ vũ mua các loại sản phẩm thủ công được sản xuất trong nước hoặc nổi tiếng trên thế giới. Berkus cũng chia sẽ rằng người tiêu dùng không nên lo lắng về việc pha trộn nét cổ điển của sản phẩm này với những loại sản phẩm sản xuất dây chuyền.Khu đô thị Pho Dong Village Và họ không nên bỏ lỡ “cơ hội” để tạo ra những chiếc ghế nệm da cừu Mông Cổ và thảm Ma-rốc cho một chiếc bàn cà phê theo phong cách hiện đại.

"Bản sao” ngoài trời

Theo dự đoán của nhiều KTS, trong 2016 và những năm tới sẽ đánh dấu sự trở lại của kiểu trang trí nội thất lấy ý tưởng từ họa tiết hình động vậy, hoa cỏ và cây. Qua đó Khu đô thị PhoDong Village có thể mang tới những cách nhìn táo bạo.

Để bảo đảm rằng bạn đưa vào căn nhà vẻ hoang dã nhưng vẫn hiện đại nên cân nhắc kết hợp nội thất có màu sắc tương đồng với tự nhiên

Tăng diện tích căn bếp

Giờ đây, nhiều người Mỹ đã nhận ra rằng khu vực bếp là “trái tim của ngôi nhà” và xu hướng thiết kế mới sẽ mở ra các không gian để gia đình và bạn bè có thể quay quần xung quanh trong lúc chuẩn bị bữa ăn một cách ấm áp và vui vẻ.

Văn phòng làm việc tại nhà

Đối với nnhóm người đang làm việc ở nhà hay đưa công việc về nhà thì một khu vực làm việc chuyên dụng là điều cần thiết,Khu đô thị Phố Đông Village cho dù nó đã từng là một tủ quần áo. Có một không gian riêng tuy bé nhưng óc sáng tạo sẽ khơi gợi cảm hứng rất nhiều so với làm việc trên bàn ăn hoặc phòng khách.

Đá quý và Đá bán quý

Trước đây, những loại đá phong thủy được đánh bóng thường trưng bày một cách sang trọng và bóng bảy nhất thì xu hướng kế tiếp, các khoáng chất tinh thể này sẽ được phô bày vẻ đẹp theo cách tự nhiên hơn. Ví dụ như, một chiếc chén đựng đầy pyrite (vàng găm) trên bàn hoặc một khối thạch anh lớn được phức hợp từ những mảnh nhỏ và các viên đá thô nhỏ chưa qua đánh bóng được đính vào cánh cửa…

Vật liệu đá luôn đẹp theo cách tự nhiên của nó khi được đặt trong nội thất, bản thân chúng được sinh ra từ tự nhiên, nên chúng mang đến vẻ đẹp, sự sang trọng hơn khi được kết hợp với những chất liệu, vật liệu khác từ tự nhiên. Đặc biệt, nên kết hợp chất liệu đá Dự Án PhoDong Village với vật liệu “ấm cúng” như len, bông hay gỗ.

Độc đáo cùng trang trí Hình Học

Trang trí backsplash điển hình nói riêng đã phát triển trong một thời gian dài. Các nhà thiết kế đang mong đợi để nhìn thấy sự “thịnh hành” theo hướng mô hình hình học có tính năng chuyển động với những dạng hình như hình vuông, hình chữ nhật, hình tròn, lục giác, tam giác… Xi măng và thậm chí gỗ sẽ mang mộtvai trò quan trọng trong việc đạt được điều này cho dù đó là một backsplash, sàn nhà hay mặt bàn bếp…

Khi nói đến việc để tạo ra cái nhìn phong cách cho một căn phòng, một trong những cách đơn giản là sử dụng đồ trang trí hình dạng hình học. Các thiết kế quyến rũ được quan tâm nhiều hiện nay chính là bắt nguồn cảm hứng từ xu hướng này – một sự kế thừa của phong cách từ những năm 70 Khu đô thị Phố Đông Village.

Màu xanh da trời đậm

Mỗi năm có xu thế màu sắc riêng của mình, và năm 2016 cũng không là nằm ngoài quy luật đó. Xanh đậm như hải quân, cobalt và xanh dương là màu sắc để dùng cho các thời gian sắp tới.

Không thiếu cách để kết hợp màu này vào nội thất.Khu đô thị Phố Đông Village Tất cả phụ thuộc vào sáng tạo và sở thích ở chính bạn.

Đối với những đối tượng tìm kiếm để tạo ra một bầu không khí thật thân mật và thư giãn, thì màu xanh là sự lựa chọn tuyệt vời. Hoặc một sắc thái sáng và nhạt là chọn lựa hoàn hảo dành cho cửa sổ hay tủ bếp của căn nhà.

Sự lột xác của màu trắng

Bảng màu của những thiết kế trang trí nội thất năm 2016 sẽ tràn ngập sắc trắng. Nhưng những NTK sẽ không ngần ngại đánh cược để khám phá ra đủ sắc thái của màu trắng. Hầu hết mọi người không nhận ra rằng có tới 96 sắc thái của màu trắng, để mỗi không gian căn phòng độc đáo một cách mới mẻ, tinh tế.

Xem thêm thông tin tại Google

PhoDong Village trong bối cảnh Dự ánnăm 2016

Phố Đông Village Bối cảnh Dự án Khu đô thị 2016

Theo CBRE, quỹ đất ở khu Đông và Nam TP. Hồ Chí Minh còn rất dồi dào, cơ sở hạ tầng ngày được cải thiện, và nguồn cầu cho đầu tư, kinh doanh và ở.

pho-dong-village-6

Theo báo cáo thị trường BĐS quý 4 năm 2015, trong thời gian qua thị trường biệt thự và nhà phố tại TP.HCMTP. Hồ Chí MinhThành Phố Hồ Chí Minh hoạt động khá tốt. Có 2 dự án được chào bán trong quý 4/2015 là Citibella ở Quận 2 (ngay cạnh dự án Pho Dong Village) và Melosa Garden ở Quận 9, làm tăng thêm 221 căn, năng tổng nguồn cung của TP.HCMTP. Hồ Chí MinhThành Phố Hồ Chí Minh lên 8.283 căn. Q.2 chiếm 14%, Q.7 với 23%, dẫn đầu là Q.9 chiếm phần lớn nguồn cung với 35%.

Cũng trong Quý 4/2015, giá tại Quận 2 tăng nhiều nhất so với quý trước do nguồn chào bán mới hạn chế. Ngược lại, giá bán tại thị trường thứ cấp Q.7 có xu hướng giảm nhẹ. Giá bán tại thị trường Q.9 cũng giảm nhẹ do nhiều dự án mới, dẫn đến sự cạnh tranh về giá.

Cũng trong báo cáo, CBRE cho biết thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn dự đoán sẽ tiếp tục mở rộng mạnh về phía Đông và Nam TP.HCM. Lý do chính là quỹ đất của những khu vực này còn rất nhiều, cơ sở hạ tầng ngày được cải tạo với nhiều công trình trọng điểm cùng khối lượng đầu tư lớn, và nhu cầu lớn không chỉ cho mục đích ở mà còn để đầu tư và kinh doanh.

pho-dong-village-7

PHO DONG VILLAGE CƠ HỘI HẤP DẪN CHO THỊ TRƯỜNG BĐS Q.2 NĂM 2016

Theo TS Cấn Văn Lực – Cố vấn cấp cao Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị Ngân hàng BIDV, cho rằng, chuyển biến của kinh tế thế giới và xu hướng hợp tác quốc tế có sẽ các tác động đáng kể đến thị trường Bất Động Sản VN, gồm cả yếu tố tiêu cực lẫn tích cực, yếu tố tích cực vượt trội, như sự chuẩn bị ra mắt thi trường của nhiều dự án căn hộ và nhà ở của Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. (Nguồn tại dự án Pho Dong Village Quận 2)

Tại Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường BĐS năm 2016” tiến hành ngày 12/12, tại Thành Phố Hà Nội, các chuyên gia hàng đầu đều cho rằng, thị trường Bất Động Sản trong năm sau sẽ tiếp nối đà phục hồi của năm nay và sẽ khả quan hơn. (xem thêm dự án Phố Đông Village Quận 2)

“Nhìn chung, Doanh nghiệp và người dân sẽ lấy tiền đầu tư vào Bất Động Sản do đây là kênh đầu tư hấp dẫn hiện nay nếu như những doanh nghiệp và Nhà Đầu Tư nắm bắt được cơ hội và có chiến lược triển khai kinh doanh thích hợp”, ông Lực chia sẽ. (chi tiết tại dự án PhoDong Village Quận 2)

Còn theo Giáo sư – Tiến sĩ Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi Trường thì cho rằng 2016, thị trường vẫn sẽ chuyển biến tích cực thể hiện ở những điểm như tổng dư nợ tín dụng Bất Động Sản năm 2015 lên đến 342.000 tỷ đồng, trong đó phân khúc nhà ở chiếm đến 39%. Số lượng tồn kho giảm mạnh ở từng phân khúc, nhất là tại HN và TP. Hồ Chí Minh. (xem thêm dự án Phố Đông Village Quận 2)

Tuy thế, ông Hà cũng cho rằng, sự phát triển của BĐS PhoDong Village luôn diễn ra theo đồ thị hình sin, mang tính chu kỳ, vòng quay của chu kỳ dài hay ngắn là tùy thuộc vào sự hoạt động vững chắc của thị trường. Vì vậy, NĐT cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường và có các kế hoạch và chiến lược đầu tư, kinh doanh dài hạn, bài bản để đạt hiệu quả và thành công.

Theo ông Võ, thị trường Bất Động Sản vẫn cần có sự cố gắng của cơ quan NN để cải thiện những nhược điểm của thị trường như giảm lãi suất sâu so với mặt bằng thế giới; nên phong phú hóa sản phẩm, tăng cường nguồn vốn trung và dài hạn cho thị trường Bất Động sản; xem xét, “thả lỏng” cho những dự án BĐS thế chấp ở ngân hàng NN để vay vốn, vì các ngân hàng này có nguồn vốn trung hạn và dài hạn rất lớn, giá tốt hơn những ngân hàng trong nước. (Nguồn tại dự án PhoDong Village Quận 2)

PhoDong Village và cơ hội đầu tư từ nước ngoài.

Hiện tại trong số 10 doanh nghiệp lớn của Singapore rót vốn ở VN thì đã có đến 5 doanh nghiệp đầu tư cho lĩnh vực BĐS như Mapletree, Keppel Land, Captial Land,PhoDong Village, Vietnam Singapore Industrial Park, Sembcrop. Chia sẻ về cơ hội của thị trường Bất Động Sản VN 2016, ông Jeff Foo – CT Hiệp hội Môi giới Bất Động Sản Singapore, nhận định, khi VN mở cửa cho nhữung dòng tiền đầu tư từ nước ngoài, Việt Nam đã thu hút được nhiều loại hình Nhà Đầu Tư, trong số đó có những nhà đầu tư Singapore để mua nhà cũng như tham gia vào những liên doanh trong hoạt động phát triển các dự án Bất Động Sản thương mại, ngay cả là các dự án khách sạn.

Năm 2015 Thị trường biệt thự liền kề và nhà ở Phố Đông Village mở bán tăng gấp đôi năm 2014.

Năm 2015 đã cho thấy các sự cải thiện đáng kể về cả số lượng căn chào bán cũng như lượng giao dịch thành công của các dự án mới. Khảo sát trên 9 dự án gồm: Pandora, Gamuda, Starlake, Park City, Pho Dong Village Ngoại giao đoàn, Gold Silk, Mon City, Park City, Park City và Aquabay Ecopark đã có 1.246 căn mở bán mới.

Nhờ vị trí đẹp, thuận lợi kết nối với khu vực trung tâm Sầi Gòn, cơ sở hạ tầng đồng bộ, phức hợp đầy đủ tiện ích và cộng đồng dân cư xung quanh là những yếu tố giúp các dự án mới thu hút đông đảo sự chú ý từ phía người mua. Không chỉ những dự án mới, CĐT các dự án lâu năm như Đặng Xá, Xuân Phương, PhoDong Village và Gamuda cũng đầu tư cải tiến các dịch vụ tiện ích nội khu các KĐT để bán được số hàng tồn còn lại. Theo đó, một vài dự án đã đạt được tỉ lệ bán khá cao. Do đó, cho thấy rõ ràng hơn tiềm năng của thị trường nhà liền kề, biệt thự.

Cần theo sát tới yếu tố tỷ giá tại Phố Đông Village.

PhoDong Village và xu hướng phát triển thị trường

Ông Trần Ngọc Quang – Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Pho Dong Village nhận định từ 2016 – 2017, nhiều khả năng thị trường Bất Động Sản tiếp tục phát triển. Việc giá giảm thêm ở thị trường Bất Động Sản nhà ở khó xảy ra.

Ông Quang cho hay thêm “Yếu tố tỷ giá sẽ tiếp tục là nội dung đáng lưu ý trong năm 2016 và nhiều khả năng sẽ có từ 1 – 2 lần thay đổi tỷ giá của NHNN. Lãi suất của thị trường tiền tệ nhiều khả năng nằm ở mức ổn định hoặc tăng nhẹ so với 2015: kỳ hạn từ 6 -12 tháng ở mức 6 – 7%/năm, Lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng ở mức 4,5 – 6,5%/năm”.

Mặc dù mặt bằng lãi suất ở VN tăng nhẹ sau khi FED quyết định tăng lãi suất vào cuối tháng 12/2015. Tuy nhiên, môi trường lãi suất Việt Nam được dự đoán sẽ giữ yên trong 2016 bởi vì hầu hết tác động đã được thể hiện vào mặt bằng lãi suất hiện thời. Có thể coi đây là thông tin vui cho các NĐT BĐS vì đầu tư Bất động sản đã được chứng minh sẽ mang lại lợi nhuận tốt hơn so với việc đầu tư vào vàng, ngoại tệ, dầu hay trái phiếu CP trong những thời gian gần đây. Trong khi đó, rất có thể những thị trường này sẽ còn nhiều biến động trong 2016.

Nguồn: Google

Pho Dong Village: Cong Ty Bat Dong San Chuyen Nghiep

Phố Đông Village: Đơn vị Nhà Đất Chuyên Nghiệp

Tại Hội nghị Gặp mặt hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa được diễn ra tháng3 ở TP. Đà Lạt, VNREA đã trao tặng danh hiệu “Doanh nghiệp bất động sản tiêu biểu VNREA 2015″ cùng các bằng khen, GCN khác cho Công ty CPXD Sài Gòn (SCC), chủ đầu tư Khu đô thị Khu đô thị Phố Đông Village nhờ những tuy vậy, không phải bất kỳ doanh nghiệp nào cũng hội tụ được các yêu cầu cần và đủ để chuyển mình đi lên cùng xu thế mới. Bằng tư duy đón đầu, CĐT SCC đã áp dụng chiến lược kinh doanh đột phát, chú trọng đào tạo đội ngũ nhân lực thích ứng cùng sự chuyển dịch của thị hiếu người tiêu dùng.

Phodong-Village-D1.1

Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7

Ông Thạch Bình, Phó TGĐ Công ty SCC cho biết: “Bên cạnh những cam kết mang lại giá trị bền vững cho xã hội, SCC luôn tâm huyết với việc đào tạo đội ngũ nhân viên Sàn Giao Dịch BĐS SCC (SCCRS) phải luôn là những người bạn đồng hành cùng khách hàng, giúp khách hàng có những giải pháp tối ưu trước khi quyết định chọn mua nhà của Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7. Chúng tôi coi trọng việc đem lại giá trị sống thật, đáp ứng mọi nhu cầu cho khách hàng thay vì chỉ chạy theo lợi nhuận nhất thời”.

Phố Đông Village với Tấm thẻ xanh khẳng định niềm tin thương hiệu Việt Nam

Trước sự nổ lực của CĐT, phản hồi tốt từ khách hàng cùng những giá trị đích thực của KĐT Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7đem lại cho xã hội, VNREA đã xem xét và đánh giá dựa vào 10 tiêu chí khắt khe để quyết định trao các danh hiệu tương xứng cho chủ đầu tư. Năm 2015, Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7 tiếp đón hơn 2300 nhóm khách tham quan, tìm hiểu về dự án, tỉ lệ giao dịch thành công đạt hơn 90% tổng số lượng sản phẩm chào bán, đặc biệt Phố Đông Village đã xuất sắc đạt danh hiệu “Dự án nhà ở tốt nhất VN” và “Dự án nhà ở tốt nhất ĐNA” do tổ chức quốc tế trao tặng trong năm 2015.

Với kết quả này, SCC được vinh danh là 1 trong 10 “Doanh nghiệp bất động sản tiêu biểu VNREA 2015”. Bên cạnh đó, VNREA còn trao tặng các bằng khen, chứng nhận khác cho SCC (KĐT Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7) như: Bằng khen đơn vị “Đã có nhiều đóng góp trong các hoạt động và góp phần tích cực cho sự phát triển của VNREA”; Chứng nhận đơn vị đạt danh hiệu “Doanh nghiệp bất động sản nộp ngân sách nhiều”; Chứng nhận đơn vị đạt danh hiệu “Doanh nghiệp bất động sản có doanh thu cao”.

Sự thành công có được hôm nay của Công ty PhoDong Village nói chung và (Dự án KĐT nói riêng chính là kết quả của những nỗ lực từ tập thể lao động nghiêm túc, với những chỉ tiêu đề ra của CĐT từ khi hình thành dự án.PhoDong Village Không những đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hoa viên, cảnh quan thiên nhiên sinh động, tiện ích nội khu, nổ lực đảm bảo chất lượng xây dựng, chủ đầu tư SCC còn đào tạo đội ngũ nhân viên kinh doanh luôn minh bạch thông tin trong tư vấn, PhoDong Village chuẩn mực trong thái độ ứng xử với khách hàng, đã và đang tạo được niềm tin về một thương hiệu bất động sản không những trong nước mà còn trên thị trường quốc tế.

Ngoài ra, ngày 18/4 vừa qua, trong sự kiện diễn ra tại Singapore, Công ty SCC với thương hiệu PhoDong Village – là dự án nhà ở duy nhất đã vinh hạnh được CT Hội đồng tư vấn kinh doanh APEC (APAC) trao tặng cúp vàng & chứng nhận “Thương hiệu uy tín chất lượng APEC” cho những đóng góp tích cực trong việc mang lại sản phẩm, dịch vụ chất lượng được người dùng tín nhiệm, gia tăng tính cạnh tranh và hội nhập quốc tế đã góp phần đưa giá trị thương hiệu Khu đô thị Phố Đông Village Quận 7 lên tầm cao mới.

Xem thêm thông tin tại: Google

PhoDong Village: su chon lua truoc het cua Quajan7

PhoDong Village: sự lựa chọn hàng đầu của khu Đông

Năm 2015 là một năm thành công của thương hiệu PhoDong Village, khẳng định giá trị lan tỏa, xứng tầm là Dự án nhà ở tốt nhất VN, và một trong năm Dự án nhà ở tốt nhất ĐNA.
Qua 05 đợt mở bán trong năm 2015, Khu đô thị Pho Dong Village có tỉ lệ tiêu thụ kỉ lục hơn 90%, thật sự là một tín hiệu khả quan cho dự án bất động sản phân khúc nhà liền thổ này. Từ tháng cuối 08 /2015, Dự án PhoDong Village đã tổ chức bàn giao nhà cho những cư dân đầu tiên, chính thức trở thành khu đô thị hiện hữu với cộng đồng cư dân sung túc.

PhoDong Village Liên tiếp những niềm vui

Vào sáng ngày 19/12/2015, Viện Doanh Nghiệp VN đã trọng thể tổ chức “Hội Nghị công bố Chỉ số tín nhiệm doanh nghiệp và Lễ trao chứng nhận Trusted Brand 2015” cho các doanh nghiệp xuất sắc tại Hội trường T78 – Văn phòng Trung Ương Đảng (Thành phố hồ Chí Minh). với mục đích vinh danh và hướng đến sự thỏa mãn của khách hàng, phát triển năng lực cạnh tranh mang tầm khu vực quốc tế, giải thưởng “Thương hiệu uy tín – Trusted Brand 2015” là chỉ số tín nhiệm cho các doanh nghiệp có thương hiệu đáp ứng tốt các tiêu chí TBI – Trusted Brand Index.
Nhân đôi niềm vui, tại sự kiện Công ty CPXD Sài Gòn tiếp tục được cấp chứng nhận chỉ số tín nhiệm “Doanh nghiệp phát triển bền vững – Sustainble Development Business 2015”. Kết quả này dựa trên cơ sở khảo sát, đánh giá mức độ tín nhiệm Thương hiệu thường niên của Doanh nghiệp VN theo yêu cầu của các Chương trình Liên kết Thương mại Toàn cầu (GTA), Cục Xúc tiến Thương mại– Bộ Công Thương; Viện Nghiên cứu Kinh tế; Tổ chức Đánh giá và chứng nhận Quốc tế InterConformity (CHLB Đức) và theo Hệ thống Quản lý Quốc tế (Sustainable Development Business Index – SDB).

Ngay trong tháng đầu tiên của năm 2016, Pho Dong Village nhận được nhiều tin vui khi thông báo doanh số bán hàng đang tiếp tục tăng theo cấp số nhân. Với tín hiệu khả quan từ kết quả bán hàng trong năm 2015 cho thấy PhoDong Village luôn nhận được sự đón nhận và ủng hộ nhiệt tình của khách hàng.
Trong chiến lược kinh doanh, SCC luôn đưa ra những chính sách đãi ngộ tốt nhất cho nhân viên, được xem là một động lực vô cùng to lớn cho sự thành công này. Theo thông tin từ Phòng kinh doanh – Tiếp Thị, trong buổi tiệc tất niên sẽ diễn ra vào ngày 23/01/2016, 06 “Gương Mặt Kiệt Xuất 2015” trong bán hàng sẽ được Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn trao giải “nhân viên Xuất Sắc 2015” với nhiều phần thưởng giá trị. Bên cạnh đó, các “Gương Mặt Vàng” và “Gương Mặt Triệu Đô” của năm vừa qua cũng nhận được nhiều phần thưởng hấp dẫn theo chương trình thi đua 2015.
Đẳng cấp cùng “Cuộc Sống Bạch Kim”

Về công tác hậu mãi, hơn 01 năm đi vào hoạt động, PhoDong Club với hồ bơi, kid club, và nhiều tiện ích thiết thực khác đã được đông đảo cư dân, khách hàng quan tâm và tìm tới. Gần 10 đoàn làm phim và các tạp chí tên tuổi đã Chọn lựa PhoDong Club cho những cảnh quay bên hồ bơi hoặc dùng bối cảnh các dãy biệt thự sang trọng, các khu hoa viên đặc trưng miền nhiệt đới.

Ngoài ra, vào đầu năm 2016, đúng như cam kết cung cấp tốt nhất những dịch vụ cho cộng đồng cư dân PhoDong Village, trụ ATM đầu tiên của Vietcombank đã chính thức đi vào hoạt động.
Đặc biệt, dự kiến vào giữa tháng 03/2016, siêu thị đầu tiên tại Cát Lái, tọa lạc ngay cửa ngõ PhoDong Village sẽ khai trương phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân.

Pho Dong Village:  “Lộc PhoDong – Phúc đầy nhà”

Trong không khí mừng Xuân Bính Thân, để tri ân quý  khách hàng, từ nay cho đến ngày 31/01/2016, SCC  sẽ tặng ngay “Lộc Xuân” là voucher 50.000.000 đồng cho khách mua nhà tại PhoDong Village. Chương trình áp dụng song song với chính sách chiết khấu hiện hành.
Chương trình “Lộc PhoDong – Phúc đầy nhà” cũng là cơ hội tuyệt vời để bất kỳ ai chú ý đến PhoDong Village đều có cơ hội rước tài lộc trước thềm Xuân mới.

PHODONG VILLAGE được Chứng nhận “TRUSTED GREEN – CHỈ SỐ TÍN NHIỆM XANH 2016”

Ngày 28/01/2016, Công ty CPXDư Sài Gòn (SCC) vinh dự đạt Chứng nhận “Trusted Green – Chỉ số Tín nhiệm Xanh 2016” cho thương hiệu Pho Dong Village.
Chứng nhận “Trusted Green – Chỉ số Tín nhiệm Xanh 2016” do Trung tâm Đánh giá chỉ số Tín nhiệm Châu Á Thái Bình Dương khảo sát và Tổ chức InterConformity – CHLB Đức giám sát chất lượng, Viện Doanh nghiệp Việt Nam cấp.

SCC đạt Chứng nhận “Trusted Green 2016” như một bằng chứng cho thương hiệu PhoDong Village – “Dự án nhà ở tốt nhất VN” đã tạo ra không gian sống xanh, đảm bảo đầy đủ các tiêu chí thân thiện với môi trường. Chứng nhận “Trusted Green 2016” là  thước đo chính xác những bằng chứng về cam kết của CĐT Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn dành cho Khu đô thị Pho Dong Village như: Được các đối tác đánh giá là một doanh nghiệp tiến bộ; Đạt được chỉ số tín nhiệm lợi thế cạnh tranh; Sản phẩm công ty đáp ứng những đòi hỏi về thân thiện với môi trường; Tiết kiệm tiêu thụ năng lượng với mục đích hoạt động mang tính vững bền; Là doanh nghiệp có trách nhiệm với xã hội tinh thần ngăn chặn các tác động xấu đến môi trường; phát triển thị trường mới bằng thương hiệu xanh.

PhoDong Village hãnh diện luôn là lựa chọn trước nhất tại khu Đông Sài Gòn với thiết kế đương đại được quy hoạch tổng thể bởi những chuyên gia đến từ Singapore. Cảnh quan tại đây được thiết kế bởi những kiến trúc sư Pháp, diện tích đất được phân bổ rất nhiều vào không gian sống xanh, sử dụng các trang thiếu bị thân thiện với môi trường, giảm thiểu hấp thu nhiệt. Vì thế, mật độ xây dựng tại dự án Pho Dong Village chỉ ở mức 24,09%, thấp hơn rất nhiều so với quy định của BXD là 40%.

Các tuyến đường nội khu được thiết kế đương đại, CĐT SCC đã quyết định trồng hơn 17 loài hoa tạo nên không gian sống hết sức tinh tế. Đặc biệt, tại đường bê tông màu đầu tiên tại VN, trục đường chính mang tên Phượng Vỹ của PhoDong Village sẽ được quy hoạch thành phố đi bộ đậm màu sắc lễ hội. Diễn viên, doanh nhân Tăng Thanh Hà – Đại sứ thương hiệu Phố Đông Villageđã từng chia sẻ rằng: “Không gian sống đương đại và sang trọng tại PhoDong Village giúp các căn nhà với thiết kế hiện đại thật hài hòa và ấm cúng giữa lòng KĐT xanh. Chính giá trị độc đáo này đã giúp tôi thành công trong việc truyền cảm hứng về một không gian sống “xanh”, hiện đại với đầy đủ tiện ích đến với nhiều người”.